아낌e보금자리론 자격 금리 신청방법 후기

아낌e보금자리론 자격 금리 신청방법 후기

한국주택금융공사의 보금자리론을 이요하면 주택담보대출을 낮은 금리로 받을 수 있는데요. 보금자리론은 u보금자리론, 아낌e보금자리론, t보금자리론 이렇게 3가지로 분류됩니다.

오늘은 아낌e보금자리론의 신청 대상과 금리, 제출서류 등에 대해 알아보도록 하겠습니다.

아낌e보금자리론 자격 금리 신청방법 후기

아낌e보금자리론 자격 금리 신청방법 후기

먼저 아낌e보금자리론에 대해 간단히 소개드리겠습니다.

아낌e보금자리론은 보금자리론의 인터넷 상품 버전이라고 생각하시면 되며 대출거래 약정과 근저당권설정등기를 전자적으로 처래해서 기존의 u보금자리론보다 금리가 0.1%p 저렴하다는 장점이 있습니다.

아낌e보금자리론 자격

  • 민법상 성년인 대한민국 국민
  • 주택수가 부부기준 무주택자이거나 1주택으로 일시적 2주택까지는 허용
  • 소득이 연소득 7천만원 이하
  • 신혼가구일 경우 부부합산 연소득이 8500만원 이하
  • 미성년 가구가 3명 이상인 다자녀가구의 경우 부부합산 연소득이 1억원 이하

아낌e보금자리론 금리

아낌e보금자리론의 금리는 대출받은 날을 기준으로 만기까지 고정금리로 유지됩니다. 지금과 같이 금리가 계속 올라가는 시기에 유용합니다.

▼ 고정금리 표 (눌러서 확인) ▼

▼ 우대금리 표 (눌러서 확인) ▼

아낌e보금자리론 신청방법

기본적으로 아래 제출서류를 제출하셔야 하며 심사 절차가 진행되면서 추가적으로 제출을 요구하는 서류가 발생할 수 있습니다.

  1. 소득금액증명원,근로소득원천징수증 등 소득 입증 서류
  2. 건강보험자격득실확인서
  3. 재직증명서
  4. 본인 및 배우자 신분증
  5. 주민등록등본
  6. 가족관계증명원
  7. 부동상매매계약서, 분양계약서 사본
  8. 임대차계약서 사본(전세자금등 일경우)
  9. 부동산등기권리증

아낌e보금자리론 후기

수도권 구축아파트 22평 매매함
자본금 + 대출 약 63% (보금자리론)

잔금일 3주 전: 콜센터 전화해서 이상있는지 물어봤는데 제대로 제출했다고 함
잔금일 2주 전: 응답없어서 주택금융공사 관할 지사로 직접 전화했어

(워딩 그대로 아님)
나: 혹시 언제쯤 승인 가능한 지 알 수 있을까요?
직원: 순차적으로 처리하고 있어요
나: 아 네.. 정확한 날짜까지 알고자 하는건 아니고요, 잔금일 기준으로 최대 며칠 전까지 답변 주시는지 궁금해서요 승인 후 은행도 방문해야 한다고 해서요
직원: 답변을 드릴 수가 없어요 순차적으로 처리하고 있어서요 지금은 3월2째주 처리 중이에요
나: 아직도 3월 2재주면.. 제꺼는 잔금일까지 안나올 수도 있는거아닌가요?
직원: 답변을 드릴 수가 없어요. 급하시면 다른 대출도 알아보세요.

이때부터 불안해지기 시작해서, 폭풍검색함

근데 실제로 잔금일 전까지 승인이 안난 경우도 있었나봐. 이때부터 두통이며 온몸이 아프기 시작함.

나도 공공기관에서 민원상담업무도 하기 때문에 뭐든 확답이 불가한 상황인 건 알지만, 적어도 처리기한은 알려주거든.

여기서 1차로 답답함을 느꼈어 승인여부를 알려달라는게 아닌데,,

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[ 급하시면 다른 대출도 알아보세요 ]
여기서 살짝 야마 돌았어…

이렇게 무기한 기다릴 것 같으면, 부동산에서 소개해준 대출상담사 통해서 진행했을거고

나는 한달 전 신청을 했는데도 ‘급하면 다른 대출 알아보세요’ 라고 말할 기간인가… 계약날짜, 잔금날짜를 내 입맛대로 지정할 수 없는게 부동산 매매과정이잖아

“저 보금자리론 승인 안나면 은행 적격대출 실행할테니까 심사 넣어주세요 보금자리론 불승인 나면 실행하고 승인되면 폐기해주시면 됩니다”
라고 해야 하는데 어느 은행에서 해주겠어
실제로 은행 적격대출 실행하면 보금자리론에 문제가 생길거고..

아낌이보금자리론 만들어둬서 난 활용했을 뿐인데 불이익 받을 수도 있다는 생각에.. 욱했지만 다시 한 번, 나 또한 공공기관 민원상담업무를 하는 입장이니 바빠서 그런가보다, 이해하자, 하고 승질머리 눌렀다

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공사승인 > 은행콜센터에서 전화 > 은행원에게 전화옴 > 은행방문 > 집 가서 전자등기서명 > 부동산 잔금일에 방문

공사승인 후 은행 콜센터에서 전화 와 문자로 상세히 알려주고 이후 다시 한 번 은행원에게 직접 전화가 오는데, 이는 은행원 재량일 것 같아.
만약 해당은행 통장이 있으면 상관없는데 없거나 휴면계좌일 경우 은행 방문 먼저 해야해. 은행에 서류 갖고 방문했고, 방문 후 끝나는게 아니라, 집 가서 은행에서 하란 대로 하면 돼! 어렵지 않고,,
잔금일에는 은행 법무사가 부동산으로 직접 와

법무사는 2명인데, 은행측 법무사(질권설정), 부동산 법무사(명의이전) 한 법무사한테 둘 다 맡여도 무관해

그런데! 잔금일에 필요한 서류가 있어. 나는 은행에서 이 부분을 알려주지 않아서 당일 굉장히 곤란하고 당황했음.

이상으로 아낌e보금자리론 신청에 대해 알아보았습니다. 감사합니다.

아낌e보금자리론 자격 금리 신청방법 후기