아파트 청약 1순위 자격 조건 알아보기

아파트 청약 1순위 자격 조건 대해 알아보겠습니다. 금리인상기에 접어들면서 주택가격 상승세가 꺾임에 따라 무주택 분들의 청약 기회가 증가하고 있는데요. 1순위 자격을 얻기 위해서는 어떤 조건을 충족해야 하는지 알아보겠습니다.

아파트 청약 1순위 자격 조건

아파트 청약 1순위 자격 조건

지난 몇년간 부동산 경기가 호황을 이루면서 로또 청약이라는 말이 나올정도로 청약 당첨 확률이 낮아졌는데요. 최근 금리 인상으로 부동산 가격 하락이 발생하면서 미분양이 발생하는 등 청약 가능성이 높아지고 있습니다.

이럴때 미리 청약을 준비해두시면 적절한 시기에 청약을 넣어 당첨 기회를 잡으실 수 있습니다. 그럼 지금부터 아파트 청약 1순위 조건에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.

1. 청약통장 보유

청약 1순위 조건을 만족하기 위해서는 기본적으로 청약통장이라고 불리는 주택청약 종합저축에 가입되어 있어야 합니다. 물론 보유만으로 1순위가 되는 것은 아니고 일정 기간 이상, 일정 금액 이상을 통장에 납입한 실적이 있어야 합니다.

2. 청약통장 가입기간

투기과열지구나 청약과열지역의 경우 주택청약 종합저축 가입 후 2년이 경과해야 합니다. 반면, 위축지역의 경우 가입 후 1개월만 경과하면 됩니다.

투기과열지구, 청약과열지역, 위축지역 외 지역의 경우 수도권 소재 여부에 따라 기간이 정해집니다.

수도권지역의 경우 가입 후 1년이 경과해야 하며 수도권 외 지역의 경우 가입 후 6개월만 경과하면 됩니다.

3. 청약통장 납입금액

청약통장 납입금액 조건은 국민주택과 민영주택의 경우 차이가 있습니다.

국민주택 청약 1순위 조건

매월 약정된 납입일에 월 납입금을 연체 없이 아래에 기재된 지역별 납입횟수 이상 납입해야 합니다.

  • 투기과열지구나 청약과열지역의 경우 24회
  • 위축지역의 경우 1회
  • 투기과열지구, 청약과열지역, 위축지역 외 수도권 12회 / 수도권 외 6회

민영주택 청약 1순위 조건

매월 약정한 납입일에 납입한 납입인정금액이 아래에 기재된 지역별 예치금액 이상이어야 합니다.

  • 서울, 부산지역의 경우 300~1500만원
  • 광역시의 경우 250~1000만원
  • 서울, 부산, 광역시 외 지역의 경우 200~500만원

4. 보유주택 수

일반적으로 주택청약의 경우 무주택자에 우선권을 주고 있습니다.

국민주택 청약의 경우 무주택 가구 조건을 만족해야 하고, 민영주택의 겨우 1주택 또는 무주택 가구 요건을 충족해야 합니다.

기존 1주택 상태에서 청약된 주택으로 이사를 하는 동안 일시적 2주택이 되는 경우 등 세부 내용은 청약하시는 아파트의 입주자 공고문을 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다.

5. 청약자 거주지

청약시 해당지역 거주자에게 우선권을 주기 위해 1순위 조건에 거주지 조건이 붙어 있는 경우가 많습니다.

보통 해당 지역에 1년 이상 거주해야 1순위 자격을 부여받을 수 있고, 1년 미만 거주한 경우 기타지역으로 분류되어 청약 순위가 낮아지게 됩니다.

이상 아파트 청약 1순위 자격 조건에 대해 알아보았습니다. 감사합니다.